Ngày 11/9, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) công bố số liệu cho thấy tình hình tín dụng nước này đã bắt đầu cho dấu hiệu cải thiện trong tháng 8. Các tổ chức tín dụng đã cho vay mới 1.360 tỷ NDT, cao hơn mức dự báo của các nhà kinh tế học.
Số liệu này cho thấy các nỗ lực gần đây của Trung Quốc để củng cố thị trường bất động sản có thể đang kích thích nhu cầu vay mua nhà trong người dân. Đồng NDT cũng mạnh lên sau các động thái bảo vệ nội tệ của PBOC.
Cuối tuần trước, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 8 của Trung Quốc đã được công bố. Theo đó, CPI trong tháng 8 đã quay đầu tăng trở lại sau khi giảm trong tháng 7.
Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đang cố lấy lại đà tăng sau khi bị tuyên bố rơi vào tình trạng giảm phát hồi tháng 7. Nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm lại của Trung Quốc vài tháng qua chủ yếu đến từ khủng hoảng bất động sản và niềm tin yếu ớt của các nhà đầu tu vào sự hồi phục của thị trường trong tương lai gần. Các số liệu tháng 8 cải thiện cho thấy có vẻ như quốc gia tỷ dân đã “đi qua đáy”. Tháng trước, CPI Trung Quốc giảm và dư nợ cho vay của các ngân hàng cũng xuống thấp nhất trong 14 năm qua.
Với thị trường bất động sản, chính phủ Trung Quốc cũng đã giảm lãi suất tham chiếu, giảm lãi vay mua nhà và nới lỏng quy định trả trước mua nhà để hỗ trợ đà hồi phục. Các nhà kinh tế tại Goldman Sachs ước tính các chính sách công bố đến nay có thể kéo GDP Trung Quốc lên thêm 0,6%.
Các chính sách mới đã giúp nền kinh tế ổn định lại. Mấu chốt hiện tại là đà tăng trưởng có thể duy trì trong bao lâu
Zhang Zhiwei – chuyên gia kinh tế tại Pinpoint Asset Management nhận xét trên Bloomberg
Câu hỏi lúc này là liệu lĩnh vực bất động sản của nước này có thể xảy ra bước ngoặt, từ đó kéo niềm tin trong nền kinh tế lên hay không. Goldman Sachs thì cho rằng “các chính sách gần đây có thể tạo ra sức tăng ngắn hạn về giao dịch bất động sản, nhưng chưa đủ để ổn định thị trường địa ốc”.
Họ dự báo sắp tới Trung Quốc sẽ tung nhiều chính sách nới lỏng nữa, như giảm lãi suất hay biện pháp khác hỗ trợ thị trường bất động sản, nếu doanh số bán nhà tiếp tục giảm và tăng trưởng chậm lại.
CABO Team tổng hợp
